1968〜1978年築, 専有面積21.97㎡〜41.97㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+5.4%
江東区
82.6万円/㎡
前年比+39.1%
山東ビル紫庭マンション
東京都江東区北砂二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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6階 / 31.97㎡の場合
相場
1,146万円
35.9万円/㎡
574
956
1,337
1,719
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,337万円
29.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年5月24日
山東ビル紫庭マンション
980万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 31.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 980万円 | 30.7万円 | 6階 | 31.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,299万円 | 33.5万円 | 8階 | 38.78㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 37.5万円 | 6階 | 31.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/02/18 | 1,280万円 | 41.0万円 | 4階 | 31.22㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 山東ビル紫庭マンション 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 980万円 | 30.7万円 | 31.97㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 砂町マンション 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅8分 | 980万円 | 28.0万円 | 35.03㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/17 | コーポパリ 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅8分 | 1,270万円 | 39.1万円 | 32.45㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/30 | いずみマンション 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,499万円 | 39.9万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 亀戸パークハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 1,280万円 | 32.4万円 | 39.5㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/10 | 亀戸第5ウィーンハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 1,190万円 | 35.0万円 | 34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2020/10/21 | サンプラハ東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/02 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 1,550万円 | 39.0万円 | 39.71㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | - | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2021/03/31 | ビレッタ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,680万円 | 43.4万円 | 38.71㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2021/04/03 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 1,380万円 | 37.2万円 | 37.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/09 | 三好マンション 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 1,200万円 | 41.3万円 | 29.05㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/23 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,480万円 | 39.9万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2023/05/22 | サンライズ江東 江東区越中島二丁目 | 越中島駅4分 | 1,490万円 | 40.3万円 | 36.97㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、江東区では39.1%上昇しています。